Kakšno je razmerje med dolgom in dohodkom?
Razmerje med dolgom in dohodkom je razmerje med mesečnimi plačili dolga in bruto mesečnim dohodkom, ki opisuje sposobnost vlagatelja, da dolg odplača z uporabo dohodka kot glavnega mehanizma vračila.
Formula razmerja med dolgom in dohodkom
Preden se vlagatelj odloči, da bo podjetju posodil določen znesek, mora vedeti, da podjetje mesečno zasluži dovolj, da izplača svoj znesek posojila. To lahko velja tudi za posameznega posojilojemalca.
Oglejmo si formulo razmerja med dolgom in dohodkom -
Pojasnilo
Če posameznik vzame posojilo, mora posojilodajalec vedeti, ali je posameznik dovolj sposoben, da izplača mesečni zapadli znesek.
Na primer, če želi posameznik televizijo kupiti v enakih mesečnih obrokih, mora posojilodajalcu predložiti dokazilo o svojem mesečnem dohodku, da lahko posojilodajalec preveri, ali je posameznik zaslužil dovolj za odplačilo mesečnega dolga.
Ta scenarij se zgodi tudi s podjetjem. Če se majhno podjetje obrne na banko in zaprosi za posojilo, bo najprej videlo, koliko podjetje zasluži letno, četrtletno in mesečno. Če je dobiček podjetja dovolj, bo banka sprejela predlog posojila.
In za izračun, ali je posameznik ali podjetje vredno posojila, uporabimo formulo DTI.
Primer
Vzemimo primer za ponazoritev formule razmerja med dolgom in dohodkom (DTI).
David je zaprosil za kreditno kartico. Ugotovi, da bi mu bila kreditna kartica zelo koristna pri manjših nakupih. Družba s kreditnimi karticami od Davida zahteva dokazilo o mesečnem dohodku. Družba s kreditnimi karticami ugotavlja, da David zasluži približno 10.000 USD na mesec. Po nekaj dneh izdajatelj kreditnih kartic obvesti Davida, da je upravičen do kreditne kartice.
Iz tega primera lahko razložimo, da je David upravičen do kreditne kartice, ker je pričakovano mesečno plačilo dolga veliko manjše od mesečnega dohodka Davida.
Če uporabimo formulo, bomo to jasno razumeli.
- Recimo, da bi bilo pričakovano mesečno plačilo dolga 2000 USD (podjetja s kreditnimi karticami imajo omejitve, da lahko posameznik zapravi le določen znesek).
Z uporabo formule DTI dobimo -
- Dolg do dohodka = Pričakovano mesečno plačilo dolga / Davidov mesečni dohodek = 2000 USD / 10.000 USD = 20%.
Ker je pričakovano mesečno plačilo dolga le 20% Davidovega mesečnega dohodka, se izdajatelj kreditnih kartic odloči, da bo nadaljeval z Davidovo prošnjo za novo kreditno kartico.
Uporaba razmerja med dolgom in dohodkom
Formula DTI Ratio se uporablja zelo široko. Če na primer zaprosite za osebno posojilo, bo posojilodajalec najprej preveril dolg do dohodka.
Če zaprosite za kreditno kartico, bo posojilodajalec preveril, ali imate dovolj mesečnega zaslužka za izplačilo zapadlega zneska. Tudi za prevzem hipoteke se uporablja dolg do dohodka. Najbolj splošna oblika preverjanja, ali je posameznik vreden hipotekarnega posojila, je ugotoviti, ali je skupni dolg glede na mesečno razmerje dohodka 36% ali manj. Če je skupno plačilo dolga približno 50%, posameznik morda ni vreden hipotekarnega posojila.
Kalkulator
Uporabite lahko naslednji kalkulator razmerja DTI / dolga do dohodka
| Mesečno plačilo dolga | |
| Bruto mesečni dohodek | |
| Formula razmerja med dolgom in dohodkom | |
| Formula razmerja med dolgom in dohodkom = |
|
|
Izračunajte razmerje med dolgom in dohodkom v Excelu
Naredimo zdaj isti primer zgoraj v Excelu.
To je zelo preprosto. Navesti morate dva vnosa pričakovanega mesečnega plačila dolga in Davidovega mesečnega dohodka.
Razmerje lahko enostavno izračunate v priloženi predlogi.
To predlogo DTI lahko prenesete tukaj - Predloga Excel za razmerje med dolgom in dohodkom.
Video o formuli razmerja med dolgom in dohodkom
Priporočeni članki:
To je vodnik za razmerje med dolgom in dohodkom (DTI). Tukaj razpravljamo o formuli za izračun razmerja med dolgom in dohodkom, skupaj s praktičnimi primeri in prenosljivimi predlogami excel. Te članke si lahko ogledate tudi spodaj, če želite izvedeti več o finančni analizi -
- Formula razmerja skupnih stroškov
- Opredelitev razmerja med dolgom in BDP
- Izračunaj razmerje med dolgom in sredstvi
- Razmerje v Excelu
- Kalkulator razmerja dolga
