Razlika med nakupom in zakupom
Nakup je dejavnost, pri kateri se prevzame lastništvo in vsako tveganje ali koristi, ki sledijo, prevzamejo kupci po plačilu nadomestila, medtem ko se pri najemu za določeno časovno obdobje namesto rednega plačila pridobi le posest in pravica do uporabe sredstva. kjer se lastništvo in lastništvo ne preneseta.
Nakup je plačilo zneska v celoti in prevzem lastništva nad stvarjo, opremo, sredstvom ali avtomobilom. Po drugi strani pa je pri lizingu treba stvar ali sredstvo najeti. Običajno, ko lastnik podjetja šele začne, nima veliko denarja, ki bi ga lahko vložil v nakup osnovnih sredstev za svoje podjetje. Posledično se jim zdi najem boljša možnost.
Katera pa je za lastnika podjetja najbolj izvedljiva možnost - nakup ali zakup? In zakaj je ena od teh za podjetje tako zelo dragocena?
Nakup proti zakupu Infographics
Poglejmo glavne razlike med nakupom in lizingom.
Ključne razlike
- Nakup sredstva vključuje prenos lastništva sredstva na lastnika po konkurenci plačila. Najem ne vodi do prenosa lastništva sredstva na najemnika. Najemodajalec ostane lastnik sredstva.
- Skupaj z lastništvom se na lastnika pri nakupu prenesejo tudi tveganja in koristi, povezane s sredstvom. Tveganja in koristi se pri lizingu ne prenašajo.
- Plačilo, ki ga je treba izvesti z nakupno možnostjo, je strošek sredstva. Enako je mogoče plačati bodisi z vnaprejšnjim plačilom bodisi z obročnim plačilom. V primeru zakupa je treba najemnino plačevati v rednih intervalih, na primer mesečno, četrtletno ali letno. Najemnine so lahko fiksne ali spremenljive glede na dejavnike, kot so uspešnost, prodaja itd., Ali pa je lahko kombinacija obeh.
- Nakup je koristen za srednje ali velike subjekte, ki lahko financirajo sredstva in blokirajo zneske v sredstvih, ne da bi to vplivalo na njihovo operativno donosnost. Zakup je ugoden za majhna in zagonska podjetja, saj lahko uživajo pravico do uporabe dragocenih sredstev brez začetne naložbe.
- V računovodskih izkazih podjetja je mogoče kupljeno sredstvo prikazati na strani sredstev v bilanci stanja, nabavno vrednost sredstva pa amortizirati v življenjski dobi in amortizacijski znesek uveljavljati kot odhodek v dobičku račun. Po drugi strani pa se najemnine, ki jih plača podjetje, lahko zahtevajo kot odhodek v finančnem okviru. Vendar sredstva ni mogoče kapitalizirati.
- Nakupna transakcija vključuje dve stranki, znani kot kupec in prodajalec. Medtem ko stranke v lizinškem poslu vključujejo najemodajalca in najemnika.
- V primeru nakupa je za popravilo in vzdrževanje odgovoren lastnik. V primeru zakupa pa stroške vzdrževanja in popravil krije stranka, navedena v najemni pogodbi.
- Ko je uporabna doba sredstva končana ali postane zastarela, jo lahko kupec proda in v zameno zanjo zahteva reševalno vrednost. Vendar pa v primeru najema najemnik nima take ugodnosti.
Primerjalna tabela odkupa in zakupa
| Osnova za primerjavo | Nakup | Lizing | ||
| Pomen | Nakup je popoln prenos lastništva izdelka / sredstva. | Nagibanje je pridobivanje lastništva samo za uporabo izdelka / opreme. | ||
| Lastništvo | Popolno lastništvo. | Lastništvo za uporabo. | ||
| Menjalna vrednost | Veliko. | Precej manj. | ||
| Prilagodljivi pogoji | Brez prilagodljivosti. | Veliko prilagodljivosti. | ||
| Mesečna / letna obveznost | Ne | Da. | ||
| Koristno za | Srednji do veliki lastniki podjetij. | Novi lastniki podjetij. | ||
| Koristno, ker | Plačate znesek in ste v njegovi lasti; ni neskladij. | Za uporabo plačujete mesečno / letno. | ||
| Odbitek davka | V skladu z oddelkom 179 zakonika o notranjih prihodkih lahko odštejete celotne stroške kupljenega sredstva. | Lahko se prikaže kot poslovni odhodek in lahko dobi davčne ugodnosti. |
Zaključek
Nakup in zakup sta zelo pomembna vidika podjetja. Podjetje mora vedeti, kaj kupiti in kaj najeti. Če odločitev ne bo sprejeta preudarno, bo to drastično vplivalo na posel, zlasti ko se podjetje šele začne.
Najpomembnejša stvar, ki jo je treba upoštevati pri odločanju med nakupom in lizingom, je uporaba. Odvisno od razmerja med porabo in stroški bi moral lastnik podjetja sprejeti odločitev. Če je razmerje večje, je nakup dobra izbira; če je razmerje nižje, je zakup prava izbira.
Ta delež sicer ne deluje vedno. Ker bi videli, da če kupite sredstvo, boste v dveh-treh letih prihranili nekaj tisoč dolarjev. V tem primeru bi bila nakup boljša možnost, tudi če je razmerje med porabo in stroški nižje.
