Samodejni najemni kalkulator
S pomočjo samodejnega kalkulatorja zakupa lahko poiščete periodični denarni odtok v obliki najema. Najem vključuje amortizacijo kot davek, plačilo obresti kot dajatev in včasih bi lahko obstajal prometni davek, vendar ga bomo tukaj zanemarili, saj se davki razlikujejo po regiji.
Samodejni zakup
((C - R) / L + (C + R) x M)
Pri čemer- C je kapitalizirani strošek
- R je preostala vrednost na koncu obdobja najema
- L je obdobje najema
- M je denarni faktor, ki ga lahko izračunamo kot APR / 2400
Formula za izračun samodejnega najema, kot je spodaj:
Mesečno plačilo zakupa = ((CR) / L + (C + R) * M)Pri čemer
- C je kapitalizirani strošek
- R je preostala vrednost na koncu obdobja najema
- L je čas najemnega obdobja
- M je denarni faktor, ki ga lahko izračunamo kot APR / 2400
Kako izračunati najem avtomobila?
Za izračun periodičnih zneskov najema je treba slediti spodnjim korakom.
1. korak - Najprej določite kapitalizirano vrednost vozila, ki se lahko izračuna po dogovorjeni vrednosti vozila, zmanjšana za kakršen koli polog, zmanjšan za kakršno koli vrednost menjave.
2. korak - od vrednosti, ki ste jo dobili v 1. koraku, odštejte preostalo vrednost.
3. korak - Zdaj moramo izračunati zastaranje, ki ga lahko izračunamo tako, da vrednost, ki smo jo dosegli v 2. koraku, delimo s trajanjem najema, ki bo periodična obremenitev.
4. korak - Pretvorite APR, izražen v odstotkih, v denarni faktor tako, da ga delite s 2400.
Korak # 5 - V prvem koraku povzemite vrednost s preostalo vrednostjo in rezultat pomnožite z denarnim faktorjem, ki je bil izračunan v koraku 4, rezultat pa bo občasno obrestovanje.
6. korak - Vzemite skupne vrednosti, prispele v 5. in 3. koraku, ki bodo skupni občasni odlivi prek najemnine.
Primeri samodejnega najema kalkulatorja
Primer # 1
G. Amitabh želi kupiti avto, ki stane približno 45.000 ameriških dolarjev, a ker je to izven njegovega proračuna, se odloči, ali ga bo vzel v posojo ali dal v najem, saj želi samo nekaj let voziti avto. Poskuša posojilo, a mu je zaradi nižje kreditne ocene posojilo zavrnjeno. Kasneje sreča prijatelja, ki mu reče, da ga lahko vzame v zakup, in mu obljubi, da bo pomagal pri najemu.
Na poizvedbo bi lahko avto po pogajanjih s prodajalcem zakupili za tri leta po dogovorjeni ceni 43.000 USD. Preostala vrednost sporazuma je znašala 10.500 USD. G. Amitabh mora položiti 3.000 ameriških dolarjev. Ni menjalne vrednosti. Stopnja APR je 5%.
Na podlagi danih informacij morate izračunati mesečne najemnine, ki jih mora plačati gospod Amitabh.
Rešitev:
Za izračun mesečne najemnine lahko uporabimo spodnjo formulo.
Mesečno plačilo zakupa = ((CR) / L + (C + R) xM) Opomba: Izračunajo se v dveh delih spodaj:- Najprej bomo izračunali kapitalizirano vrednost najema, ki ni nič drugega kot dogovorjena vrednost, zmanjšana za kakršen koli polog, zmanjšan za kakršno koli vrednost zamenjave.
Kapitalizirana vrednost (C) = 43.000 - 3.000 USD - 0 USD
= 40.000 USD
- Drugi bi bil izračun amortizacijske obremenitve
Strošek amortizacije = (C - R) / L
= (40.000 - 10.500 USD) / 36
= 29.500 / 36
= 819,44
- Naslednje bi bilo izračunavanje obresti.
Denarni faktor lahko izračunamo kot APR / 2400, kar je 5% / 2400, kar je enako 0,0021
Obresti = = (C + R) x M
= (40.000 + 10.500) x 0,0021
= 105,21
- Skupno mesečno plačilo zakupa je vsota amortizacije in obresti, ki znaša 819,44 + 105,21, kar je enako 924,65
2. primer
Recimo, da lahko avtomobil oddate v najem za 2 leti in kjer je dogovorjena vrednost 22.000 USD, pri čemer bi moral najemnik plačati polog 3000 USD, najemnik pa s svojim starim avtomobilom trguje v vrednosti 1.000 USD. . Dogovorjena preostala vrednost znaša 3.500 USD. APR za ta najem znaša 6%. Na podlagi danih informacij morate izračunati mesečne najemnine.
Rešitev:
Za izračun mesečne najemnine lahko uporabimo spodnjo formulo.
Mesečno plačilo zakupa = ((CR) / L + (C + R) * M)
Opomba: Izračunajo se v dveh delih spodaj- Najprej bomo izračunali kapitalizirano vrednost najema, ki ni nič drugega kot dogovorjena vrednost, zmanjšana za kakršen koli polog, zmanjšan za kakršno koli vrednost zamenjave.
Kapitalizirana vrednost (C) = 22.000–3.000–1.000 USD
= 18.000 USD
- Drugi bi bil izračun amortizacijske obremenitve
Strošek amortizacije = (C - R) / L
= (18.000–3500 USD) / 24
= 14.500 / 24
= 604,17
- Naslednje bi bilo izračunavanje obresti.
Denarni faktor lahko izračunamo kot APR / 2400, kar je 6% / 2400, kar je enako 0,0025
Obresti = = (C + R) x M
= (18.000 + 3.500) x 0,0025
= 53,75
Skupno mesečno plačilo zakupa je vsota amortizacije in obresti, ki znaša 604,17 + 53,75, kar je enako 657,92
Zaključek
Samodejni najemi se lahko uporabljajo za izračun mesečne najemnine, ki vključuje amortizacijo in obresti. Vendar pa bi bile za najemnika določene omejitve in omejitve glede uporabe vozil, kot so omejitve hitrosti, kilometri, kar ne velja za posojilo ali če je vozilo kupljeno v gotovini, saj je lastnik posojilojemalec sam kar ni v primeru zakupa.
