Kaj je opomba o posojilu?
Posojilo je instrument, ki ga posojilodajalec izda posojilojemalcu, ko prvi odobri posojilo drugemu. Vsebuje tudi plačilne pogoje, kot so obrestna mera, najemnina, znesek globe, v primeru neplačila itd. Povedano drugače, posojilo vsebuje vse pravne obveznosti in obveznosti posojilodajalca in posojilojemalca. .
Pojasnilo
Med sankcioniranjem posojila se morata obe strani zavedati zneska glavnice, plačilnih pogojev in z njo povezane obrestne mere. Da bi odpravili vsa prihodnja neskladja, je posojilodajalec in posojilojemalec nujno sredstvo, na katerega se lahko sklicujeta v skladu z zgoraj navedenimi pogoji. Tako lahko obe strani poravnata svoja vprašanja. Pravilno poročilo o posojilu zagotavlja dokazilo obema stranema, ki prikazujejo pogoje in pogodbo o posojilu, ki ga je posojilojemalec najel za določen izdelek ali storitev. Posojilodajalec pregleda kreditni profil posojilojemalca, sledi hipoteka, podatki o dohodnini itd.
Kako deluje Posojilo?
To je formalni dogovor med posojilodajalcem in posojilojemalcem, obe strani pa podpišeta sporazum, ki ga sestavljajo:
- Znesek posojila
- Podrobnosti o hipoteki, kot so cena, amortizacija itd.
- Obresti posojila
- Globa ali kazen, pripisana posojilu
- Posojilo, ki mu sledi znesek obresti.
Razlika med zadolžnico in zadolžnico
- Posojilo je zavarovana oblika dolžniškega instrumenta, kjer posojilodajalec spoštuje pogoje in način plačila posojila, ki ga je najel. Po drugi strani pa je zadolžnica nezavarovana oblika pogodbe, v kateri posojilojemalec ne šteje zneska, ki bi ga moral vrniti v določenem roku.
- Zadolžnica je manj formalne narave kot posojilo in se pogosto uporablja v primeru manjšega zneska posojila. V primeru večjega zneska posojila, ki ga prejme posameznik ali podjetje, postane posojilna pogodba nujna za zahtevanje zneska posojila v določenem roku.
Prednosti
- Posojilo je posebno sredstvo, ki posojilodajalcu pomaga pri izterjavi, ukrepanju in uveljavljanju povračila zneska posojila, kadar posojilojemalec plačilo posojila ne plača v določenem roku.
- Je zelo sprejemljiv v primerjavi z zadolžnico in je pravno veliko bolj rentabilen. Tako lahko v primeru neplačila posojila sprožimo sodni postopek.
- Položnica je nezavarovano pogodbeno sredstvo med dvema strankama in se zato uporablja v primeru nižjega zneska posojil. Medtem ko med višjim zneskom posojilodajalec raje sklene posojilno pogodbo z posojilojemalcem.
- Posojilojemalcu zagotavlja varnost v primeru uveljavljanja glavnice v času slabih terjatev.
- Ta opomba nadalje vsebuje hipoteko ali varščino, ki se poravna med posojilom. Tako lahko v primeru neplačila posojilojemalec s prodajo hipoteke vrne glavnico.
- V primeru te opombe je raven varnosti višja, zato mora imeti posojilojemalec dobro bonitetno oceno in višjo obrestno mero.
Slabosti
- Posojilo je v primerjavi z zadolžnico veliko strožje in vključuje večji znesek kot zadolžnica. Tako posojilojemalec ne more pobegniti brez odplačila posojila.
- V primeru zadolžnice posojilodajalec v mnogih primerih da popust med plačilom posojila na določeni datum, v primeru posojila pa naj bi posojilojemalec plačal znesek glavnice skupaj z obrestmi, ki to.
- Šteje se, da posojilojemalec vrne celoten znesek, v primeru zamude pa se na preostali znesek zaračuna odstotek obresti. Medtem ko je pri zadolžnici model nezavarovane narave. Če posojilojemalec bankrotira, lahko posojilodajalec zahteva sorazmerni znesek, ki ga je mogoče realizirati le s prodajo preostalega premoženja posojilojemalca.
- Obrestna mera, priložena tej opombi, je sorazmerno višja od zadolžnice. Tako mora posojilojemalec plačati višji znesek, ko se posojilo najema prek posojila.
- Posojilojemalec potrebuje dobro bonitetno oceno, če želi pridobiti posojilo, medtem ko lahko posojilodajalec v primeru zamude odide na sodišče in vloži tožbo zoper posojilojemalca.
Zaključek
Posojilo se izda, kadar je znesek posojila sorazmerno višji in je znan kot zavarovan način izdaje posojila. Posojilodajalec prejme višjo obrestno mero in s tem višjo donosnost naložbe. Čeprav je v nasprotju z nezavarovanimi posojili, posojilo ima višjo vrednost zavarovanja, saj je kreditni profil posojilojemalca razmeroma boljši od drugih načinov posojanja. Hipotekarno posojanje zagotavlja znesek varščine, priložen tej opombi.
