Kaj je skrbniški račun?
Skrbniški račun se ustvari z namenom, da se določeno sredstvo ali sklop sredstev, ki jih ima v ločeni funkciji, zajema tako, da se lahko ustrezno upravljajo za določene upravičence in ta račun je lahko različen, od izplačila hipotek in zavarovalne premije s strani banke v imenu svojim strankam pri ravnanju z nepremičninami, ki bodo podedovane.
Pojasnilo
- Trust je finančni račun, ki ga odpre in upravlja skrbnik, da bi spregledal in upravljal premoženje ali sredstva upravičenca v skladu s pravno zavezujočo ureditvijo.
- Ustvarjalec sklada je znan kot poravnalec ali dajalec. Trust račun je pomembno orodje za načrtovanje nepremičnin.
- Ko se ustanovi zaupanje, stranka prenese vse pravno lastništvo nepremičnine na tretjo osebo (posameznika ali skupino), ki bo odgovorna za pravilno ravnanje s premoženjem.
- Ta tretja oseba je znana kot skrbnik, stranka, katere korist pa skrbnik upravlja s sredstvi ali sredstvi, pa kot upravičenec.
- Skrb nima nobene pristojnosti glede nepremičnine, dokler upravičenec sredstev ali sredstev ne prenese na skrbniški račun. Na splošno banka ali druga obstoječa finančna institucija deluje kot skrbnica sredstev sklada.
- Skrbniki dajo sredstva na skrbniški račun pod imenom skrbništva. Po tem se bodo vse razdelitve in stroški, povezani z upravičencem, izvajali samo s tega računa.
Lastnosti
- »Financiranje zaupanja« je ena najpomembnejših lastnosti skrbniškega računa. To je postopek, v katerem se sredstva ali sredstva prenesejo v skrbništvo. Če lastništvo nepremičnine ni preneseno v skrbništvo, nima pristojnosti za upravljanje istega.
- Obvezno je, da je skrbnik mentalno kompetentna odrasla oseba, ki je odgovorna za upravljanje skrbniškega računa.
- Skrbnik ima polna pooblastila za kakršne koli spremembe na računu, razen če je v sporazumu drugače navedeno, če ni drugače navedeno.
- Fiduciarna dolžnost skrbnika je, da deluje v najboljšem interesu upravičencev.
- Glede na državne zakone, ki veljajo v posamezni državi, je skrbnik odgovoren za oddajo letnih davčnih obračunov. Na zahtevo upravičenca bo morda moral vložiti redno računovodstvo.
- Vse razdelitve in stroške, povezane z upravičencem, je treba opraviti samo z njegovega skrbniškega računa.
Vrste
Obstaja veliko vrst skladov, ki imajo nekako enake funkcije, vendar imajo različne namene. Depozitni račun je na primer vrsta skrbniškega računa za nepremičnine, prek katerega banka, ki daje hipoteke, hrani sredstva, ki jih je treba uporabiti za plačilo davkov na premoženje in zavarovanje lastnikov stanovanj v imenu domačega kupca. Razpoložljivost vrste zaupanja je odvisna od državne zakonodaje, ki prevladuje v tej jurisdikciji. Ima osnovne štiri klasifikacije, ki vključujejo
# 1 - Living Trust
Zaupanje je izvršljivo v življenju ustvarjalca zaupanja, tj. Poravnavca.
# 2 - Zavestno zaupanje
Zaupanje je izvršljivo po smrti naseljenca.
# 3- Preklicno zaupanje
Sklep ima klavzulo, ki daje poravnatelju pravico, da spremeni sporazum o zaupanju ali ga prekine.
# 4- Nepreklicno zaupanje
V skladu s tem obstaja omejitev za najemodajalca, da spremeni kakršne koli spremembe sporazuma ali odpove zaupanje. Ko najemodajalec prenese lastnino na ta račun, se lastninska pravica odpove.
Tako se je treba najprej odločiti za vrsto skrbniškega računa, ki ga zanima, nato pa se mora odločiti, kdo naj bo skrbnik, kdo vsi bodo upravičenci in kakšno premoženje se lahko prenese na skrbniški račun .
Koraki pri nastavitvi skrbniškega računa
Sledijo koraki, ki jih je treba upoštevati pri nastavitvi skrbniškega računa:
# 1 - Izbira vrste zaupanja
Prvi korak pri nastavitvi računa zaupanja je odločitev o vrsti zaupanja, ki najbolj ustreza posamezni osebi. Kot je navedeno zgoraj, je zaupanje lahko živo zaupanje, zavezujoče zaupanje, preklicno zaupanje ali nepreklicno zaupanje. Vrsta zaupanja, ki ga je izbral, določa obrazec računa zaupanja, ki ga mora odpreti.
# 2 - Imenovanje skrbnika
Imenovanje skrbnika je drugi korak. Skrbnik je oseba, ki je odgovorna za upravljanje vašega skrbniškega premoženja in izvajanje pogojev zaupanja. Skrbnik je lahko vsaka oseba, ki je duševno sposobna. Upoštevati je treba, da je treba določiti tudi nadomestne skrbnike, ki lahko delujejo kot skrbniki v primeru smrti in nezmožnosti skrbnika.
Na splošno je skrbniški oddelek v odvetniških pisarnah ali bankah. V primeru, da posameznika imenujemo za skrbnika, mora biti oseba dovolj sposobna razumeti naravo zaupanja in učinkovito opravljati svoje naloge.
# 3 - Določanje premoženja
Tretji korak je določitev premoženja, v katerega se oseba želi postaviti v sklad. Premoženja, kot so bančni računi, avtomobili, zaloge, nepremičnine, katerih pravni naslov bi bilo treba spremeniti v imenu skrbnika, je malo, saj je skrbnik zakoniti lastnik skrbniškega premoženja.
Malo sredstev, kot sta nakit in umetnost, nima nobenega pravnega naslova in v takem primeru je treba pravico do sredstva prenesti na skrbnika. Upoštevati je treba, da morajo biti pooblastila skrbnika nad premoženjem sklada jasno navedena v dokumentih sklada.
# 4 - Priprava in vložitev dokumentov
Četrti korak je priprava in vložitev dokumentov. Zaupanje mora biti napisano v skladu z zakoni države. Dokumenti morajo biti pravilno podpisani in overjeni pri notarju. Če je na območju neke države obvezno vložiti zaupne dokumente državi, mora vložiti vse dokumente.
# 5 - Bančni postopek
Nazadnje se bo banka odpravila s skrbniškimi dokumenti, saj bodo ti dokumentirali banko o korakih vzpostavitve skrbniškega računa, ki vključuje ime in imenovanje skrbnika.
Zato je za vzpostavitev zaupanja potrebno trdno razumevanje državnih zakonov o zaupanju. Treba bi bilo pravilno raziskati zaupanje, ki ga dopuščajo državni zakoni, skupaj s pravili, ki urejajo delovanje zaupanja. Prenos sredstev v nepravilno oblikovanih skladih je tvegan, saj jih lahko razveljavite in svoja sredstva pošljete v zapuščino. Pred ustvarjanjem skrbniškega računa je vedno dobro upoštevati vse dejavnike in se posvetovati s strokovnjakom.
