Kaj je splošna obligacijska obveznica?
Splošna obligacijska obveznica je vrsta obveznice, ki jo podpirajo ali jamčijo agencije, kot so občine, pri katerih so odplačila hitra in imajo zelo nizke stopnje neplačila, saj vlada občine pooblasti, da povečajo znesek davka, ki ga je treba plačati od javnosti za odplačilo dajatev ter dolgovi, povezani z odplačili vlagateljem.
Pojasnilo
Te vrste obveznic so priljubljene v ZDA in so bile uvedene za financiranje javnih projektov v državi, na primer mostov, cest, popravil in vzdrževanja velikih javnih projektov itd. Pri tem občina ne bo imela nobenih težav, ker Občina zahteva več davkov v času fiskalnega primanjkljaja, čeprav so prihodki občin zelo dobro vzdrževani in možnosti za neizpolnitev obveznosti so zelo redke. Obstaja veliko vzajemnih skladov in borz za prenos sredstev, ki vlagateljem olajšajo postopek te sheme.
Kako deluje?
Splošna obligacijska obveznica je shema, ki jo občina uvede za dokončanje nekaterih javnih projektov, ki zahtevajo ogromno kapitala. Za dvig družbe vlada sankcionira nekatere projekte, občinam pa včasih primanjkuje kapitala, da bi projekt pravočasno začeli in končali. Občine nato izdajo te obveznice v imenu tega projekta, vlagatelji v projekt pa obveznice odkupijo od občin in jim zagotovijo kapital za začetek in zaključek projekta. Za te obveznice jamčijo občine.
Tudi odplačilo teh obveznic je zelo hitro in z obrestmi. Zelo redke so situacije, ko občine ne izpolnjujejo pogojev, investitorjevo odplačilo pa zamuja ali zavrne. Projekti lahko propadejo, vendar se poplačila vlagateljev na splošno očistijo. Obstajajo razmere, ko prihodki ne dosegajo, nato pa so občine zaprosile za davke, da bi jih nadomestile. Tako sta postopek in odplačilo tovrstnih obveznic zelo hitra in vlagatelji so najmanj izpostavljeni tveganju, ko vlagajo svoj denar v te obveznice, prav tako pa bonitetne agencije to obveznico uvrščajo med močne.
Vrste obveznic
Obstajata dve vrsti - omejeni davek in neomejeni davek
- Omejeni davek: Občina lahko pri tem zviša davke na nepremičnine, vendar do določene ravni, zato odobritev davkoplačevalcev ni potrebna.
- Neomejen davek: tu je potrebno dovoljenje davkoplačevalca. Prav tako ni omejitve za povečanje davka na nepremičnine, da se poravna dolg občine.
Kako kupiti splošne obveznice?
Najprej se morajo vlagatelji nekoliko potruditi, da raziščejo trg in bonitetne agencije, preden svoj denar vlagajo v obveznice. Vlagatelj lahko kupi obveznico s splošno obveznostjo na dva načina. Na voljo je v občinskih pisarnah, obveznice pa je mogoče kupiti tudi pri posrednikih. Posredniki prodajo obveznice na sekundarnem trgu in od njega zaračunajo nekaj provizije.
Splošne obvezne obveznice v primerjavi s prihodkovnimi obveznicami
Pri splošnih obveznih obveznicah se odplačilo glavnice in obresti izvede iz vseh prihodkov, vključno z davki v trenutku neplačila, medtem ko se v dohodkovnih obveznicah odplačila praviloma izvedejo samo iz poslovnih prihodkov. Odplačilo je zajamčeno v obveznicah s splošno obveznostjo, medtem ko je pri dohodkovnih obveznicah odplačilo odvisno od prihodkov iz poslovanja, zato je včasih tvegano, da odplačila dobimo pravočasno.
Prednosti
- Ta obveznica velja za zelo varno in dobro naložbeno možnost za vlagatelje.
- Je oproščen davka; zato spodbuja vlagatelje, da svoj denar vlagajo v te vrste obveznic.
- V primeru kakršne koli neplačila bodo investitorji celotna odplačila dobili od davčne uprave, saj imajo občine pravico zahtevati več davkov kot običajno za plačilo dajatev.
- Te obveznice so izdane na trgu in kapital se zbira v velikem obsegu; tako spodbuja vlagatelje, da vlagajo v obveznice s splošno obveznostjo.
- To občinam pomaga tudi pri dokončanju projekta z izdajo obveznic na trgu.
- V najslabšem stanju ali kakršni koli fiskalni pomanjkljivosti, ko projekt takrat propade, mora občina dolge poravnati iz celotnega prihodka.
Omejitve
- Zagotavljajo manj donosnosti kot katere koli druge obveznice, prisotne na trgu.
- Pri tem morajo vlagatelji izbirati med donosi ali tveganji, povezanimi z obveznicami.
- Za vlagatelje postane zelo pomembno, da pred naložbo raziščejo obveznice, saj številne obveznice s splošnimi obveznostmi niso oproščene davka in tudi davčni organ morda ne bo plačal dajatev.
- Odplačilo takšne obveznice je lahko zelo težko, čeprav ni odvisno od poslovnih prihodkov tekočih projektov.
Zaključek
Gre za državno obveznico, ki se izda širši javnosti za zbiranje kapitala v primeru pomanjkanja. Velike naložbe v javno blaginjo se včasih uredijo z izdajo obveznice s splošno obveznostjo. To je varna možnost za vsakega vlagatelja, vendar je donos tukaj razmeroma nizek. V tem postopku odplačevanja bodo vlagatelji pravočasno dobili glavnico in obresti. V primeru neizpolnitve obveznosti je občina vlada pooblaščena za zvišanje zneska davka, ki je do terjatev javnosti za poplačilo prispevkov in dolgov, povezanih z odplačili vlagateljem.
