Hipotekarni upnik vs hipotekarne razlike
Hipotekarni upnik je posojilodajalec ali dajalec zavarovanega posojila, ki posojilojemalcu v zameno za zavarovanje ali hipoteko izplača celotni znesek posojila, ki prejema obročna plačila v določenih intervalih obdobja posojila, medtem ko je hipotekarni posameznik posameznik ali organizacija, ki pridobi posojilo, ki daje hipoteko na njegovo osebno premoženje in plačuje obresti ter fiksni obrok, ki odloča o višini in trajanju posojila, pri čemer je pomembno opozoriti, da lastništvo premoženja ostane pri hipotekarnem upniku, dokler celotni znesek ne bo poplačan.
Hipotekarni upnik vs Mortgagor Infographics
Ključne razlike med hipotekarnim upnikom in hipotekarnim upnikom
Tu so ključne razlike med Mortgageejem in Mortgagorjem -
- Hipotekarni upnik in hipotekarni upnik sta povezana z izrazom "hipoteka". Hipoteka pomeni "zavarovanje" ali "nepremičninsko sredstvo", zastavljeno za pridobitev "zavarovanega posojila". Izraz „hipotekarni upnik“ pomeni posojilodajalca ali institucijo, ki se ukvarja s podeljevanjem zavarovanih posojil za premoženje posojilojemalcev (deluje kot jamstvo) namesto določenih obresti za določen čas. Po drugi strani "hipotekarni upnik" pomeni posojilojemalca (tako posameznika kot institucijo), ki potrebuje zavarovano posojilo in zastavi lastno premoženje hipotekarnemu upniku, dokler posojilo ne bo v celoti plačano skupaj s fiksnimi obrestmi v vnaprej določenem časovnem okviru
- Hipotekarni upnik se nanaša na „dajalca“ ali „posojilodajalca“ pri posojilu, medtem ko se prejemnik imenuje hipotekarni upnik.
- Glavni znesek je razdeljen na enake fiksne obroke (po dogovoru „hipotekarnega upnika“ in „hipotekarnega upnika“) skupaj z obrestmi. Mortgagor odplača znesek posojila v enakem številu obrokov in hipotekarni upnik postane prejemnik.
- Pred dogovorom ima hipotekarni upnik pravico vedeti o stroških obresti, stroških poravnave, trajanju mandata itd. Po drugi strani mora hipotekarni upnik hipotekarnemu upniku razkriti vsa dejstva in je odgovoren za vsa vprašanja.
- Mortgagor mora pred „sporazumom“ predložiti ustrezno dokumentacijo o lastništvu premoženja. Lastništvo zavarovanja se iz hipoteke spremeni v hipotekarnega upnika, dokler znesek posojila skupaj z obrestmi ni v celoti plačan.
- Hipotekarni upnik plača hipotekarnemu upniku celoten znesek posojila. Po drugi strani hipotekarni upnik zastavi hipoteko upniku, dokler posojilo ne bo v celoti plačano, vključno z zneskom obresti.
- Hipotekarni upnik ima pravico prodati zavarovanje s premoženjem, če hipotekarni upnik ne odplača obrokov, medtem ko mora hipotekarni upnik upoštevati smernice, ki jih oblikuje hipotekarni upnik.
- Znesek zavarovanja je na splošno višji od zneska posojila, zato ima hipotekarni upnik višji znesek sredstev v valuti, hipotekarni upnik pa ima glavni znesek posojila, ki je nižji od zavarovanja.
Hipotekarni upnik vs Mortgagor - Razlike med seboj
Tu so glavne razlike med Mortgageejem in Mortgagorjem -
| Osnova za primerjavo hipotekarnega upnika z Mortgagorjem | Hipotekarni upnik | Mortgagor |
| „Hipotekarni upnik“ pomeni posameznika ali institucijo, ki je povezana s posojanjem dajanja posojil za vrednostni papir ali zavarovanje s premoženjem | „Hipotekarni upnik“ je institucija ali oseba, ki potrebuje posojilo, zastavi svoje premoženje in plača obresti skupaj s fiksnimi obroki za dogovorjeno obdobje. |
| Prejemajte enak znesek obroka predvsem mesečno ali četrtletno. | Plačuje enak znesek mesečno ali četrtletno |
| Pogoji plačila, obrestno mero določi hipotekarni upnik. | O višini posojila in mandatu odloča hipotekarni upnik. |
| Lastništvo premoženja ostane pri hipotekarnem upniku, dokler celotni znesek ni poplačan. | Izposojeni znesek ostane pri hipoteki. |
| Mortgagor mora hipoteko predložiti dokumente v zvezi z lastništvom zavarovanja s premoženjem. | Znesek posojila, prejet od hipotekarnega upnika, mora biti dobro dokumentiran v obliki potrdila hipotekarnega upnika |
| Hipotekarni upnik na splošno sprejema mesečne ali četrtletne pogoje. |
Zastavni upnik plača enak obrok v dogovorjenih rokih (mesečno ali četrtletno.) |
| Hipotekarni upnik ima pooblastilo za ponujanje / prodajo svojih sredstev, če od hipotekarnega upnika ne prejme celotnega zneska. | V primeru neplačila mora Mortgagor sprejeti odločitve hipotekarnega upnika. |
Hipotekarni upnik vs Mortgagor - Zaključek
Hipotekarni upnik in hipotekarni upnik sta sestavni del posojila, ki vključuje prenos sredstev na zahtevano osebo / institucijo, zastavitev premoženja (stroški zastavnih sredstev so večji od zneska posojila) posojilodajalcu s strani prejemnika, stroške, kot so stroški poravnave, stroški obresti itd. Sporazum je določen z upoštevanjem določenega časovnega obdobja, o katerem se dogovorita hipotekarni upnik in hipotekarni upnik. Celoten znesek posojila se plača v določenem številu obrokov skupaj z določenim zneskom obresti, ki jih zaračuna hipotekarni upnik. Izračunane obresti so lahko dve vrsti, in sicer fiksna obrestna mera in spremenljiva obrestna mera.
Če hipotekarni upnik posojila ne odplača v vnaprej določenem roku, lahko hipotekarni upnik zaračuna kazen ali lahko odproda svoje premoženje za prodajo, da izterja zapadli znesek. Zdaj se lahko pojavi vprašanje, ali je upravičeno, da se sredstva dodelijo? Ena šola razmišljanja verjame, da hipotekarni upnik vnaprej posodi celoten znesek in tvega hipoteko hipoteke, zato je smiselno izterjati zapadli znesek v primeru neplačila. Ker se hipotekarni upnik ukvarja s posli in poslovno pravo določa, da podjetje ne more nositi izgub, ker hipotekarnemu upniku nudi neupravičeno prednost.
