Razlika med rento in trajnostjo
Renta se nanaša na redna plačila za določeno časovno obdobje po neki pogodbi ali dogovoru z zavarovalnico, sedanja vrednost rente pa se določi tako, da se sedanja vrednost prihodnjih plačil upošteva tako, da se diskontira po stopnji mešanja, medtem ko se trajnost nanaša na neskončna plačila po obrestna mera za vedno in se izračuna po preprosti obrestni formuli.
Oba sta vpletena v izračun sedanje ali prihodnje vrednosti finančnega produkta in sta pomemben del izračuna časovne vrednosti denarja.
- Renta pomeni, ko je niz enakega zneska denarnega toka prejet ali plačan v življenjski dobi sredstva mesečno, četrtletno, polletno ali letno.
- Medtem ko trajnost pomeni, ko je niz enakega zneska denarnega toka prejet ali plačan za vedno za določeno časovno frekvenco. Zato lahko rečemo, da je neskončnost podobna anuiteti, ki bo trajala do neskončnosti.
Ti koncepti finančnega poslovodenja se uporabljajo v našem običajnem življenju, kot je nakup avtomobila z bančnimi financami in odplačilo posojila v zaporednih EMI-jih ali plačevanje zneskov najemnine najemodajalcu. Tu bomo podrobno razumeli tako koncept časovne vrednosti denarja.
Renta v primerjavi s trajnostjo Infografika
Ključne razlike
- Renta je končni tok denarnih tokov, prejetih ali plačanih v določenih intervalih, medtem ko je Perpetuity nekakšna običajna renta, ki bo trajala večno in traja.
- Renta se lahko nadalje opredeli v dveh vrstah, tj. Navadna renta in zapadlost rente. Navadna renta pomeni, da je treba plačila izvesti ob koncu vsakega obdobja, npr. Navadne obveznice vanilije plačujejo kupone ob koncu vsakega obdobja do življenjske dobe obveznice. Medtem ko je treba pri plačilu rente plačati pristojbine na začetku obdobja, npr. Najemnina, plačana vnaprej za vsak mesec do izteka obdobja.
- Zaradi svoje težke dobe se trajnost ne uporablja za veliko finančnih sredstev kot renta.
- Ne obstajajo druge vrste trajnosti in konsoli, tj. Obveznice, ki jih je izdala vlada Združenega kraljestva, ki bodo kupone izplačevale do neskončnosti, ali delnice, ki plačujejo stalne dividende, so najboljši primer trajnosti.
- Ker ima renta določen čas, za izračun prihodnje vrednosti toka denarnega toka uporablja sestavljeno obrestno mero. To pomeni, da je treba med izpeljavo vrednosti rente sestaviti denarni tok in obrestno mero, ki se zasluži vsako leto, do življenjske dobe rente. Medtem ko ima Perpetuity neskončen čas, uporablja samo navadno obrestno mero ali navedeno obrestno mero. Lastnik trajnosti bo za vedno prejel konstanten denarni tok.
- Sedanjo vrednost rente lahko izračunamo z diskontiranjem denarnih tokov rente in prihodnjo vrednost rente s seštevanjem denarnih tokov rente po določeni obrestni meri. Medtem ko je prihodnja vrednost trajnosti zaradi njene trajne narave denarnega toka nedoločljiva, je mogoče izračunati njen PV v excelu, ki je enak vsoti diskontirane vrednosti vsakega periodičnega denarnega toka.
- Formula za izračun sedanje vrednosti zapadlosti rente, redne rente in trajnosti je naslednja -
- Sedanja vrednost navadne rente = A * ((1 - (1 + r) -n ) / r)
- Sedanja vrednost zapadlosti rente = A * ((1 - (1 + r) -n ) / r) * (1 + r)
- Sedanja vrednost trajnosti = A / r
- Kje je A = znesek rente, r = obrestna mera na obdobje in n = število plačilnih obdobij
Trajnost v primerjavi z rento - primerjalna tabela
| Sr št | Primerjava | Renta | Trajnost |
| 1. | Trajanje | Trajanje rente je gotovo do življenjske dobe finančnega sredstva. | Trajanje trajnosti je neskončno / večno |
| 2. | Vrste | Navadna anuiteta in zapadlost rente sta dve vrsti rente | Ni take vrste trajnosti |
| 3. | Obresti | Za izračun sedanje ali prihodnje vrednosti rente uporablja sestavljene obresti | Za izračun sedanje vrednosti trajnosti uporablja preproste obresti |
| 4. | Primer | Kupon, najem, EMI | Konzole, tj. Obveznice, ki jih je izdala vlada Združenega kraljestva, Constant Dividend |
| 5. | Uporabnost | Renta se zelo pogosto uporablja na finančnih trgih | Trajnost se na finančnih trgih ne uporablja pogosto |
Zaključek
Ugotovimo lahko, da je trajnost renta. Edina razlika med njima je njihov čas. Po eni strani ima anuiteta končni niz zaporednih denarnih tokov. Po drugi strani pa Perpetuity nima nobenega določenega obstoja in njegova pogostost plačil se razteza za nedoločen čas.
Med izračunom sedanje vrednosti ali prihodnje vrednosti rente morate upoštevati denarni tok, pogostost denarnega toka, obrestno mero in čas, ko je izvedeno prvo plačilo, tj. Na začetku obdobja ali koncu obdobje. Toda izračun trajnosti je precej preprost in med izračunom sedanje vrednosti trajnosti morate upoštevati le denarni tok in navedeno obrestno mero.
